Коммерческое предложение на уборку после ремонта: что писать и как считать
Уборка после ремонта — разовая работа с высокой неопределённостью. Пока специалист не увидел объект, невозможно сказать, сколько времени уйдёт: на одной квартире останется строительная пыль и следы малярного скотча, на другой — засохший раствор на плитке, пятна грунтовки на стёклах и мешки мусора в каждой комнате. Поэтому предложение всегда строится вокруг степени загрязнения, а не только вокруг метража.
Вторая особенность — работа идёт в два-три прохода. Сначала убирают крупный мусор и остатки материалов, потом моют поверхности сверху вниз, затем ждут, пока осядет поднятая пыль, и делают финишный проход. Если этого не объяснить в КП, заказчик посчитает, что работа сделана плохо: пыль на подоконниках через час после уборки — это норма технологии, а не брак. Отдельно оговаривают, что относится к клинингу, а что остаётся зоной ответственности строителей.
Из каких блоков собрать предложение
Адрес, тип объекта, площадь по помещениям, этаж и наличие лифта. Описывают, какие работы завершены, остались ли строители на объекте и есть ли на площадке материалы, инструмент и мебель.
Отмечают наличие цементных и гипсовых наплывов, следов краски и грунтовки, монтажной пены, клея и скотча, побелки. От этого зависит трудоёмкость и подбор химии, а также необходимость механической очистки скребком.
Первый этап — сбор и вынос строительного мусора и остатков материалов. Второй — мойка поверхностей сверху вниз: потолки, стены, окна, двери, батареи, полы. Третий — финишная уборка после осаждения пыли.
Позиции с площадями и объёмами: мойка окон с рамами, очистка плитки от раствора, обеспыливание стен, мойка полов, снятие защитной плёнки. Отдельно — работы, которые считаются по времени бригады.
Объём строительного мусора в кубометрах или мешках, способ выноса — лифт, лестница, окно, — стоимость подачи транспорта и утилизации. Указывают, входит ли вывоз в сумму или считается отдельно.
Количество человек в бригаде, длительность смены и общее число смен. Отмечают требования к объекту: наличие воды и электричества, свободный доступ, отсутствие параллельных строительных работ.
Порядок оплаты, приёмка работ с осмотром, гарантия на результат, ответственность за повреждение отделки, срок действия предложения.
Что обычно входит в смету
- Сбор и вынос строительного мусора и остатков материаловм³
- Обеспыливание стен и потолковм²
- Мойка окон с рамами, откосами и подоконникамиокно
- Снятие защитной плёнки со стеклопакетов и профиляокно
- Очистка плитки и керамогранита от цементных наплывовм²
- Удаление следов краски, грунтовки и монтажной пеным²
- Мойка межкомнатных дверей и наличниковшт.
- Очистка радиаторов отопления и трубшт.
Блоки, смета с расчётом и условия уже готовы — останется вписать свои цены. Клиент открывает ссылку в браузере, а вы видите, кто её открыл и докуда дочитал.