Частые ошибки: демонтажные работы
Демонтаж — короткий по времени, но плотный по логистике этап: за несколько дней из квартиры вывозится несколько тонн материала. Основная стоимость здесь складывается не только из разборки конструкций, но из выноса, погрузки и вывоза мусора, а также из подъёма и спуска по этажам. Если в смете есть только строка про снос стен, реальная стоимость окажется выше в разы. Поэтому демонтажное предложение всегда считается по двум группам: разборка и удаление материала с объекта.
Вывоз мусора не заложен в смету. Стоимость выглядит низкой, но по факту вывоз нескольких тонн сопоставим с самой разборкой.
Не уточнено наличие грузового лифта. Спуск мусора по лестнице с верхних этажей резко увеличивает трудозатраты и срок.
В смету попал снос стены без проверки, несущая ли она. Такие работы недопустимы без проектного решения и грозят серьёзными последствиями.
Не предусмотрена защита подъезда и лифта. Управляющая компания предъявляет претензии за повреждения, и расходы ложатся на исполнителя.
Не оговорено отключение воды и электричества в зоне работ. Разборка по живым сетям приводит к протечкам и повреждению проводки.
Блоки, смета с расчётом и условия уже готовы — останется вписать свои цены. Клиент открывает ссылку в браузере, а вы видите, кто её открыл и докуда дочитал.