Состав сметы: дренаж участка
Ключевой вопрос любой системы — точка сброса. Собрать воду несложно, гораздо труднее её отвести: нужен перепад высот, придорожная канава, ливневая сеть или накопительный колодец с откачкой. Заказчику это редко очевидно, поэтому в предложении стоит прямо зафиксировать, куда планируется сброс, кто согласовывает выпуск за границу участка и что произойдёт, если такой возможности нет. Это самая частая причина, по которой дренаж не работает при формально правильном монтаже.
Позиции и единицы измерения
- Обследование участка с определением уклоноввыезд
- Разработка траншеи под дренажную линиюп.м
- Устройство щебёночной обсыпки с геотекстилемп.м
- Укладка перфорированной дренажной трубы в фильтреп.м
- Монтаж смотрового колодцашт.
- Монтаж коллекторного колодца с насосомшт.
- Прокладка отводящего трубопровода к точке сбросап.м
- Монтаж линейного лотка поверхностного водоотводап.м
- Установка дождеприёмника под водосточной трубойшт.
- Обратная засыпка траншей с уплотнениемм³
- Вывоз излишков грунтам³
- Работа экскаватора на участкесмена
Земляные работы зависят от грунта и погоды: в промерзание траншеи не разрабатываются, в затяжной дождь стенки траншей в песчаном грунте осыпаются. Разделяйте в графике разработку траншей, монтаж и обратную засыпку с планировкой, а также укажите, что восстановление газона и покрытий после засыпки — отдельный этап. Оговорите зависимость от подъезда техники: ручная разработка идёт заметно дольше.
Практичная схема — аванс на закупку трубы, геотекстиля и колодцев после утверждения схемы, платёж после разработки траншей и монтажа с приёмкой уклонов до засыпки, окончательный расчёт после обратной засыпки и планировки. Щебень и вывоз грунта разумно считать по фактическому объёму, поскольку он уточняется по глубине заложения.
Гарантия на дренаж даётся при условии, что сохранена согласованная точка сброса и выполняется регламент обслуживания — периодическая промывка колодцев и линий. Оговорите, что система рассчитана на отвод грунтовых и осадочных вод в объёме, соответствующем обследованию, и не отвечает за сток с соседних участков, изменение рельефа после её монтажа и за подключение к ней сторонних выпусков. Приёмку уклонов до засыпки фиксируйте актом на скрытые работы.
Блоки, смета с расчётом и условия уже готовы — останется вписать свои цены. Клиент открывает ссылку в браузере, а вы видите, кто её открыл и докуда дочитал.