Состав сметы: устройство фундамента
Второй важный момент — объёмы. В фундаменте почти всё считается в кубах и тоннах, и заказчик может проверить арифметику самостоятельно. Это плюс: если в смете видны объём бетона, вес арматуры, площадь опалубки и толщина подушки, предложение выглядит проверяемым. Отдельно стоит показать работы, которые обычно забывают: геодезическую разбивку, песчаную подготовку, гидроизоляцию и обратную засыпку.
Позиции и единицы измерения
- Геодезическая разбивка осейкомплект
- Снятие растительного слоя и разработка грунтам³
- Вывоз грунтам³
- Устройство песчано-щебёночной подушки с уплотнениемм³
- Монтаж и демонтаж опалубким²
- Вязка арматурного каркасат
- Укладка бетонной смеси с вибрированиемм³
- Бетон товарный с доставкойм³
- Работа автобетононасосасмена
- Устройство горизонтальной гидроизоляциим²
- Обмазочная гидроизоляция боковых поверхностейм²
- Обратная засыпка с послойным уплотнениемм³
Разделяйте срок выполнения работ и технологическую паузу на набор прочности бетона: работы бригады занимают одно время, а нагружать конструкцию можно позже. Отдельно оговорите, что бетонирование не ведётся при отрицательных температурах без прогрева и противоморозных добавок, и что это меняет стоимость этапа.
Удобная схема — аванс на материалы под армирование и опалубку, платёж после приёмки арматурного каркаса до заливки, окончательный расчёт после бетонирования и снятия опалубки. Бетон и доставка часто оплачиваются отдельной позицией по факту принятого объёма по накладным.
Гарантия даётся на конструкцию фундамента при условии, что дальнейшая нагрузка соответствует заявленной в исходных данных, а водоотведение и отмостка выполнены. Оговорите, что гарантия не распространяется на деформации из-за подтопления участка, отсутствия дренажа или изменения проекта дома без пересчёта основания.
Блоки, смета с расчётом и условия уже готовы — останется вписать свои цены. Клиент открывает ссылку в браузере, а вы видите, кто её открыл и докуда дочитал.