Коммерческое предложение на демонтаж и вывоз: что писать и как считать
Демонтаж с вывозом — это две услуги в одной смете, и путаница между ними стоит дорого. Демонтаж считается по конструкциям: квадратные метры перегородок, стяжки и плитки, погонные метры труб, штуки дверных блоков. Вывоз считается по рейсам и кубометрам образовавшихся отходов. Если смешать всё в одну строку «демонтаж под ключ», заказчик не сможет сравнить предложение с другими, а исполнитель не докажет, откуда взялся объём.
Практически весь риск здесь сидит в непредсказуемости вскрытия. Толщина стяжки, состав перегородки, скрытая кирпичная кладка под гипсокартоном — всё это меняет и трудоёмкость, и количество мусора. Разумно прямо написать, что расчёт сделан по осмотру и заявленным конструкциям, и описать порядок действий при отклонении: фиксация, согласование, пересчёт. Отдельно стоит проговорить защиту того, что остаётся: лифтов, входной группы, соседних помещений и коммуникаций.
Из каких блоков собрать предложение
Зафиксируйте адрес, тип здания, назначение помещения, этаж, наличие лифта и результаты осмотра конструкций, подлежащих демонтажу.
Перечислите конструкции по видам: перегородки, стяжка, плитка, потолки, дверные и оконные блоки, инженерные разводки. Укажите объёмы в понятных единицах.
Опишите, кто обесточивает и перекрывает коммуникации, как защищаются оставляемые поверхности, лифт и пути выноса.
Покажите переход от объёмов демонтажа к кубометрам мусора и числу рейсов. Отметьте, что бой бетона и кирпича считается и по весу.
Укажите технику, схему выноса или спуска мусора, число рейсов и режим работы на объекте.
Отметьте вмешательство в несущие конструкции, работы, требующие отдельного согласования, восстановительную отделку и уборку под чистовую.
Разбейте работы на этапы, привяжите платежи к их закрытию и опишите порядок пересчёта при вскрытии скрытых конструкций.
Что обычно входит в смету
- Демонтаж перегородок из гипсокартонам²
- Демонтаж кирпичных перегородокм²
- Демонтаж бетонной стяжким²
- Демонтаж напольной и настенной плитким²
- Демонтаж подвесного потолкам²
- Демонтаж дверных и оконных блоковшт.
- Демонтаж внутренних инженерных разводокп. м
- Защита пола, лифта и путей выносакомплект
Блоки, смета с расчётом и условия уже готовы — останется вписать свои цены. Клиент открывает ссылку в браузере, а вы видите, кто её открыл и докуда дочитал.