Состав сметы: дизайн торгового зала
Вторая опора — согласование с арендодателем. Помещение в торговом центре живёт по регламенту: концепция, вывеска, витрина, время работ, подключение к инженерным системам. Управляющая компания смотрит проект и может вернуть его на доработку, и этот круг лучше заложить в срок заранее. В предложении полезно отдельным блоком описать, что подаётся на согласование и кто ведёт переписку.
Позиции и единицы измерения
- Обмер помещения с выездом на объектвыезд
- Разработка варианта планировки зала с расстановкой оборудованиявариант
- Расчёт длины торгового фронта под заявленный ассортиментм
- Схема маршрута покупателя и зонированиялист
- Проектирование индивидуального торгового оборудованияшт.
- Проектирование кассовой зоныкомплект
- Развёртки стен зала с выкладкойлист
- План потолка со схемой освещения и акцентного светалист
- Ведомость отделочных материалов по зонамзона
- Дизайн витринной группы и вывескикомплект
- Разработка элементов внутренней навигациишт.
- Подготовка комплекта на согласование арендодателюкомплект
Разбейте срок на очереди: планировка с расстановкой оборудования, комплект на согласование арендодателю, рабочая документация. Отдельно заложите время на рассмотрение проекта управляющей компанией и на возможный круг доработок, потому что этот период от вас не зависит. Начало отсчёта привязывайте к получению регламента торгового центра и ассортиментной матрицы, а не к дате подписания.
Привяжите платежи к выдаче очередей документации: аванс на старт, платёж после согласования планировки, остаток при передаче рабочего комплекта. Чертежи индивидуального торгового оборудования считайте отдельно по количеству изделий, поскольку их объём заранее неизвестен. Укажите срок рассмотрения выданного этапа заказчиком, после которого этап считается принятым.
Гарантируйте соответствие документации обмерам, техническому заданию и переданному регламенту арендодателя. Отдельно оговорите, что решение о согласовании принимает управляющая компания, и результат согласования вне вашего контроля. Назовите срок, в течение которого правите собственные ошибки в чертежах без оплаты, и отметьте, что изменение ассортимента после выдачи комплекта считается новым объёмом работы.
Блоки, смета с расчётом и условия уже готовы — останется вписать свои цены. Клиент открывает ссылку в браузере, а вы видите, кто её открыл и докуда дочитал.