Коммерческое предложение на авторский надзор: что писать и как считать
Авторский надзор продают тяжелее, чем сам проект, потому что заказчик не видит осязаемого результата. Проект — это папка с листами, надзор — это выезды, звонки и переписка, которые снаружи выглядят как разговоры. Поэтому предложение должно переводить услугу в измеримые вещи: сколько выездов в месяц, что дизайнер на них проверяет, в каком виде остаётся след после каждого визита. Без этого разговор быстро сворачивает к вопросу, зачем платить за то, что подрядчик и так должен сделать по чертежам.
Вторая сложность — границы ответственности. Дизайнер контролирует соответствие проекту, но не руководит стройкой, не принимает работы за заказчика и не отвечает за качество кладки. Если это не написано прямо, при первом же конфликте с подрядчиком автора надзора начинают воспринимать как прораба. Разграничение ролей стоит вынести в отдельный блок предложения и сформулировать спокойно, без оборонительной интонации.
Из каких блоков собрать предложение
Укажите адрес, площадь, стадию готовности и по какому комплекту ведётся надзор: по вашему проекту или по чужому. Если проект чужой, отметьте, что он принимается как есть, а обнаруженные в нём ошибки правятся отдельно.
Перечислите предметно: проверка разбивки перегородок, электрики и слаботочки до зашивки, раскладки плитки, узлов примыканий, оттенков и фактур материалов, расстановки мебели и света перед финишем.
Назовите число выездов в месяц, длительность визита и порядок вызова на ключевые этапы. Отдельно опишите, что происходит при внеплановом вызове и как считается выезд, если бригада к нему не готова.
Опишите, что остаётся после каждого выезда: протокол с замечаниями, фотофиксация, сроки устранения. Укажите, кому направляется протокол и как фиксируется факт устранения на следующем визите.
Напишите, что дизайнер проверяет соответствие проекту, но не руководит работами, не подписывает акты за заказчика и не отвечает за технологию, сроки и качество исполнения. Укажите, что решение о продолжении работ при отклонении принимает заказчик.
Дайте позиции с единицами: выезд, месяц ведения, час консультаций, комплект дополнительных чертежей. Отдельно назовите лимит правок проекта в рамках надзора и что считается правкой сверх лимита.
Сформулируйте порядок оплаты, срок ведения, гарантийные обязательства и что происходит при остановке стройки. Здесь же — обязанности заказчика: доступ на объект, контакты подрядчика, своевременное согласование выбранных позиций.
Что обычно входит в смету
- Плановый выезд на объект с осмотром и замечаниямивыезд
- Ведение объекта в течение месяцамесяц
- Внеплановый выезд по вызову заказчика или подрядчикавыезд
- Протокол осмотра с фотофиксациейшт.
- Консультации подрядчика по телефону и в перепискечас
- Разработка дополнительного узла или уточняющего чертежалист
- Корректировка проекта по факту вскрытых конструкцийлист
- Подбор замены материала, снятого с производствапозиция
Блоки, смета с расчётом и условия уже готовы — останется вписать свои цены. Клиент открывает ссылку в браузере, а вы видите, кто её открыл и докуда дочитал.