Состав сметы: сантехнические работы
Второй смысловой узел предложения — опрессовка и приёмка скрытых работ. Это единственный момент, когда заказчик может убедиться, что система герметична, и после которого начинается зона ответственности отделочника. Если в КП не описано, как и когда проводится испытание давлением и что фиксируется актом, любая протечка в будущем будет разбираться на словах. Поэтому опрессовка выносится в смету отдельной позицией и упоминается в условиях приёмки.
Позиции и единицы измерения
- Разводка трубы водоснабжениям.п.
- Прокладка канализационной трубым.п.
- Монтаж мокрой точки (подвод воды и канализации)точка
- Установка коллектора с запорной арматуройкомплект
- Штробление стены под трубум.п.
- Установка унитаза или инсталляциишт.
- Установка раковины со смесителемшт.
- Монтаж ванны или душевого поддонашт.
- Установка полотенцесушителяшт.
- Подключение стиральной или посудомоечной машинышт.
- Замена участка стоякам.п.
- Опрессовка системы с оформлением актакомплект
Черновой этап указывается в рабочих днях от даты доступа в помещение с подготовленными стенами, чистовой — от даты готовности плитки и мебели. Между этапами закладывается перерыв на отделку, его длительность подрядчик не контролирует и это оговаривается отдельно. Если требуется отключение стояков, срок считается с учётом согласования с управляющей организацией.
Оплату разумно привязать к приёмке скрытых работ: аванс на материалы, расчёт за черновой этап после успешной опрессовки и подписания акта, остаток после установки приборов и проверки под нагрузкой. Если приборы закупает подрядчик, их стоимость выделяется отдельной строкой и оплачивается до заказа. Изменение состава мокрых точек оформляется дополнительным согласованием.
Гарантия на скрытую разводку указывается отдельно от гарантии на установку приборов, поскольку это разные по риску работы. Условие действия — отсутствие вмешательства третьих лиц в трубы и соединения и отсутствие механических повреждений при последующей отделке. На сами приборы и смесители действует гарантия производителя, что в предложении стоит проговорить прямо.
Блоки, смета с расчётом и условия уже готовы — останется вписать свои цены. Клиент открывает ссылку в браузере, а вы видите, кто её открыл и докуда дочитал.