Состав сметы: дизайн кафе
Вторая особенность — сроки. Помещение под кафе почти всегда арендуется, и с первого дня аренды идёт платёж без выручки. Это значит, что заказчику важен не только состав проекта, но и то, в каком порядке выдаются документы, чтобы стройка началась раньше, чем будут готовы последние листы. Разбивка на очереди выдачи — сильный аргумент, и её стоит описать в предложении прямо.
Позиции и единицы измерения
- Обмер помещения с выездом на объектвыезд
- Разработка варианта планировки с расчётом посадкивариант
- Проработка зонирования зала и служебных помещенийзона
- Привязка планировки к технологической схеме кухнилист
- Проектирование барной стойки и стойки выдачишт.
- Развёртки стен зала с отделкой и оборудованиемлист
- План потолка со схемой света и оборудованиялист
- План розеток и выводов под кухонное оборудованиелист
- Ведомость отделочных материалов по помещениямпомещение
- Чертежи индивидуальной мебели для передачи на производствокомплект
- Визуализация заларакурс
- Авторский надзор на период отделкивыезд
Разбейте срок на очереди выдачи: сначала планировка и демонтаж, затем инженерные планы для начала стройки, в конце отделка и мебель. Отсчёт каждой очереди начинайте от даты согласования предыдущей и получения технологической схемы кухни, потому что без неё привязка оборудования невозможна. Отдельно укажите, что ожидание решений заказчика по концепции и оборудованию сдвигает конечную дату на то же число дней.
Привяжите платежи к очередям выдачи документации, а не к календарю: аванс на старт, платёж после согласования планировки с посадкой, остаток при выдаче полного комплекта. Чертежи индивидуальной мебели и визуализацию выносите отдельными позициями, потому что их объём зависит от количества предметов и ракурсов. Укажите срок рассмотрения выданного этапа, после которого он считается принятым.
Гарантируйте соответствие комплекта обмерным данным, техническому заданию и переданной технологической схеме. Отдельно оговорите, что согласование проекта в надзорных органах и получение разрешительных документов остаются за заказчиком, если вы не берёте это отдельной услугой. Назовите срок, в течение которого исправляете собственные ошибки в чертежах без оплаты.
Блоки, смета с расчётом и условия уже готовы — останется вписать свои цены. Клиент открывает ссылку в браузере, а вы видите, кто её открыл и докуда дочитал.