Состав сметы: дизайн-проект квартиры
Вторая особенность — квартира почти всегда упирается в планировку. Перенос мокрых зон, снос перегородок, объединение кухни с комнатой затрагивают не только вкус, но и правила согласования. Если в предложении не сказано, кто отвечает за согласование перепланировки и какие решения приняты условно до получения документов, часть проекта может оказаться нереализуемой. Проще заранее зафиксировать границу: студия предлагает решение, заказчик его узаконивает.
Позиции и единицы измерения
- Обмерный план с фотофиксацией квартирывыезд
- Разработка вариантов планировочного решенияшт.
- Проектирование с учётом переноса мокрых зонпомещение
- Разработка концепции и подбор материаловкомплект
- Трёхмерная визуализация интерьераракурс
- Рабочие чертежи альбома дизайн-проекталист
- План демонтажа и возведения перегородоклист
- Планы электрики, освещения и слаботочных точеклист
- Развёртки стен санузлов с раскладкой плиткипомещение
- Ведомость отделочных материалов и оборудованиякомплект
- Чертежи корпусной мебели по индивидуальным размерамлист
- Авторский надзор на объектевыезд
Считайте срок в рабочих днях и разбивайте его на этапы: обмеры, планировка, концепция, визуализация, рабочая документация. Отсчёт каждого этапа начинайте с даты письменного согласования предыдущего, а не с календарной даты договора. Отдельно оговорите, что ожидание ответа заказчика по вариантам планировки сдвигает график на то же число дней.
Разбейте оплату на платежи по этапам и привязывайте каждый к передаче конкретного результата: утверждённой планировки, согласованных визуализаций, готового альбома. Обмеры и выезд на объект удобно оплачивать отдельно, до старта проектирования. Укажите, как оплачиваются работы сверх согласованного объёма: дополнительные ракурсы, лишние варианты планировки, правки после утверждения этапа.
Гарантируйте соответствие рабочих чертежей утверждённому планировочному решению и бесплатное исправление собственных ошибок в документации в течение оговорённого срока после передачи альбома. Отдельно укажите, что студия не отвечает за отступления строителей от чертежей, замену материалов без согласования и за результат перепланировки, которую заказчик не узаконил.
Блоки, смета с расчётом и условия уже готовы — останется вписать свои цены. Клиент открывает ссылку в браузере, а вы видите, кто её открыл и докуда дочитал.