Вопросы заказчика: комплектация объекта
Кто заключает договор с поставщиком — дизайнер или заказчик?
Оба варианта рабочие, но их нельзя оставлять невыясненными. Когда договор на заказчике, он сам платит и сам предъявляет претензии, а дизайнер сопровождает и контролирует. Когда закупка идёт через исполнителя, у него появляется ответственность за товар, и это должно отражаться в условиях и в вознаграждении.
Когда начинать комплектацию?
Позиции, влияющие на строительные работы, подбираются до начала отделки: сантехника задаёт разводку, встроенная техника — размеры мебели, светильники — точки на потолке. Мебель и декор можно закрывать позже, ориентируясь на готовность помещений. Начинать всё разом невыгодно, потому что часть товара придётся долго хранить.
Что делать, если позиция снята с производства?
Подбирается аналог, близкий по габаритам, материалу и характеру, и согласовывается письменно с внесением в спецификацию. Если равноценной замены нет, решение принимает заказчик: изменить решение в этом узле или ждать возврата позиции в продажу. Такие ситуации нормальны для длинного проекта, поэтому порядок описывается заранее.
Кто принимает товар на объекте?
Приёмку лучше проводить с участием представителя исполнителя, потому что сверка по спецификации требует знания заказа. Упаковка вскрывается при приёмке, повреждения фиксируются в накладной сразу, иначе претензию к перевозчику предъявить сложно. Если принимает подрядчик или сам заказчик, этот порядок нужно передать ему письменно.
Можно ли покупать часть позиций самостоятельно?
Да, и это стоит отметить в спецификации отдельной отметкой. Важно, чтобы самостоятельно купленные позиции проверялись по габаритам и характеристикам до заказа, иначе они не встают в проектные размеры. Ответственность за такие позиции остаётся на заказчике.
Блоки, смета с расчётом и условия уже готовы — останется вписать свои цены. Клиент открывает ссылку в браузере, а вы видите, кто её открыл и докуда дочитал.